Μια κατοικία πέρα από τα συνηθισμένα
Στη Μακεδονίας 14, στο Μαρούσι, στα όρια της Κηφισιάς, η TECHBUILDINGS παρουσιάζει μια εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την πολυτέλεια και την απόλυτη ιδιωτικότητα. Ένα εντυπωσιακό penthouse 163 τ.μ., που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 5ο & 6ο όροφο, με τέσσερα υπνοδωμάτια, μεγάλους φωτεινούς χώρους, ανεμπόδιστη θέα και ιδιωτικό roof garden με πισίνα. Ο ανατολικός και μεσημβρινός προσανατολισμός, τα μεγάλα ανοίγματα και η σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τις εκτεταμένες βεράντες δημιουργούν μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας. Η κατοικία ολοκληρώνεται με επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας, προηγμένα ενεργειακά συστήματα και προσεγμένες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες.
Ένας προσωπικός κόσμος πολυτέλειας, ψηλά πάνω από την πόλη.
Η κατοικία με μια ματιά
● Επιφάνεια κατοικίας: 163 τ.μ.
● Ενεργειακή κλάση Α+ με χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα.
● Κορυφαία αντισεισμική κατασκευή με θεμελίωση τύπου radier (γενικής κοιτόστρωσης).
● Σκυρόδεμα υψηλών προδιαγραφών C 30/37 & C 35/45 – οπλισμός Sidenor.
● Μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ - ΚΑΤ (1 λεπτό με τα πόδια) – ήσυχη και ασφαλής γειτονιά.
● Φωτοβολταϊκά συστήματα για την ηλεκτροδότηση της κατοικίας και των κοινόχρηστων χώρων.
● Διαμπερή κατοικία – απεριόριστη θέα – ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός.
● Πισίνα ~ 16 τ.μ. στο επίπεδο του 6ου.
● Βεράντα με roof garden στο επίπεδο του 6ου.
● Mεγάλη βεράντα στο σαλόνι του 5ου ορόφου ( ~ 37 m²).
● Δύο υπνοδωμάτια στον 5ο όροφο (το ένα με en suite λουτρό).
● Δύο υπνοδωμάτια στον 6ο όροφο (και τα δύο με en suiteλουτρό).
● WC ξένων στον 5ο όροφο.
● Τρείς θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, με εγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
● Δύο αποθήκες.
● Θερμοπρόσοψη με πιστοποιημένα υλικά.
● Ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau τελευταίας γενιάς, με αυτόνομο λέβητα φυσικού αερίου.
● Παραγωγή ζεστού νερού με φυσικό αέριο & ηλιακό θερμοσίφωνα.
● Ενεργειακά κουφώματα Alumil με ηλεκτροστατική ανθεκτική βαφή τύπου structura.
● Ενεργειακοί διπλοί υαλοπίνακες.
● Ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους (σαλόνι – κουζίνα – υπνοδωμάτια – διάδρομος).
● Κουζίνες μοντέρνας σχεδίασης με νησίδα.
● Εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές Bosch Series 4.
● Κεντρικός κλιματισμός Gree (WiFi) με καναλάτα – κρυφά κλιματιστικά .
● Ντους με εντοιχισμενες μπαταρίες και γραμμικά σιφώνια.
● Έπιπλα μπάνιου με πάγκους Corian.
● Υπερσύγχρονος ανελκυστήρας τύπου MRL με μοτέρ inverter και αυτόματες πόρτες.
● Τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος.
● Ηλεκτρολογικοί πίνακες Schneider Electric με προηγμένα αντικεραυνικά συστήματα.
● Ηλεκτρολογικοί διακόπτες Schneider.
● Οπτικές ίνες εγκατεστημένες σε όλο το κτήριο.
● Εγκατάσταση για συστήματα επιτήρησης με κάμερες στα διαμερίσματα και στα parking.
● Εγκατάσταση για συστήματα συναγερμού με κάμερες.
Δύο επίπεδα. Απεριόριστες δυνατότητες.
Στον 5ο όροφο, το ευρύχωρο καθιστικό αποτελεί την καρδιά της κατοικίας. Η σύγχρονη κουζίνα με τη νησίδα ενσωματώνεται αρμονικά στον ενιαίο χώρο, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Η μεγάλη βεράντα των περίπου 37 τ.μ. προσφέρει έναν υπέροχο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και ανεξάρτητο WC επισκεπτών. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο, όπου διαμορφώνονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά, με άμεση πρόσβαση στο ιδιωτικό roof garden.
Τα ξύλινα δάπεδα, τα ενεργειακά κουφώματα Alumil, οι εντοιχιζόμενες συσκευές Bosch και ο διακριτικά ενσωματωμένος κλιματισμός ολοκληρώνουν ένα περιβάλλον διαχρονικής κομψότητας.
Your Private Paradise – Ένας προσωπικός παράδεισος πάνω από την πόλη
Φανταστείτε να επιστρέφετε στο σπίτι σας και να βρίσκεστε, μέσα σε λίγα βήματα, σε έναν αποκλειστικά δικό σας χώρο χαλάρωσης, με ιδιωτική πισίνα, πράσινο και ανεμπόδιστη θέα. Το roof garden των περίπου 80 τ.μ. μεταμορφώνει την κατοικία σε μια ιδιωτική αστική όαση. Η πισίνα, οι διαμορφωμένοι υπαίθριοι χώροι και η αίσθηση ελευθερίας δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για στιγμές ηρεμίας, καλοκαιρινά βράδια και αξέχαστες συναντήσεις με φίλους. Απολαύστε τον πρωινό σας καφέ με θέα τον ορίζοντα, χαλαρώστε δίπλα στην πισίνα και ανακαλύψτε μια διαφορετική διάσταση της καθημερινής ζωής.
Κάτοψεις κατοικίας και βοηθητικών χώρων
Για να αποκτήσετε πρόσβαση στις κατόψεις του ακινήτου, παρακαλούμε συμπληρώστε το ονοματεπώνυμο και το email σας. Στη συνέχεια, θα λάβετε στο email σας έναν προσωπικό κωδικό πρόσβασης, μέσω του οποίου θα μπορείτε να δείτε τις κατόψεις.
Ζήστε την εμπειρία από κοντά
Υπάρχουν κατοικίες που περιγράφονται με λέξεις. Και υπάρχουν κατοικίες που πρέπει να τις ζήσετε. Σας προσκαλούμε να ανακαλύψετε από κοντά το ξεχωριστό penthouse της TECHBUILDINGS στη Μακεδονίας 14, στο Μαρούσι. Περιηγηθείτε στους χώρους, γνωρίστε την ποιότητα κατασκευής και απολαύστε την ιδιαίτερη αίσθηση που προσφέρει το ιδιωτικό roof garden με την πισίνα.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό προσωπικής παρουσίασης.